서울 아파트 주택연금 가입하면 200만원 나온다고? ( 주택연금 / 아파트 / 서울아파트 / 수령액 )

 

흔히 노후대비를 위해서는

3층 연금을 잘 준비해야한다고 합니다.

 

국민연금

개인연금

퇴직연금

 

하지만 평균수령액 약 50만원 정도의 국민연금과

하루하루 빠듯한데 개인연금은 욕심도 못부리고

퇴직연금은 정년까지 다닐 수 있는 공기업, 대기업만

해당되는 그들만의 특혜가 되버렸죠

언제 잘릴지 모르는 중소기업에서

안정적이고 충분한 퇴직연금이 가능할까요?

 

그래서 요즘에는 주택연금에 가입하는

사람들이 점점 늘어나고 있습니다.

대한민국의 유일무이한 재테크 수단이자

자산의 80~90%를 차지하는 부동산

 

옛날에는 자식에게 물려주는게 당연하고

미덕인 시대였지만, 최근에는 급격한

노후빈곤 문제로 자식들도 부모세대가 가난하게

노후를 맞이해서 본인들의 부담이 생기기 보다는,

부모님 주택을 주택연금에 가입하게 해서

안정적인 노후생활을 보내게 하는게

오히려 더 날지도 모릅니다.

 

그렇다면 대한민국에서 평범한 가격대 집을

주택연금 가입하면 얼마나 연금을 받게될까요?

물론 서울에 10억 15억 하는 고급 아파트들을

주택연금에 가입하면 수백만원의 연금을

받을 수 있겟죠

 

하지만 이런 드문 케이스가 아닌 지방, 수도권의

평균적인 가격대의 아파트들을 주택연금에

가입하면 얼마나 나오는지 한번 알아볼까요?

 

 

21년 기준 서울 아파트 평균가격은 약 9억원입니다.

물론 강남에 수십억원 하는 아파트들도 많지만,

서울도 상당히 넓기 때문에 비싸지 않은 아파들도

상당히 많은 편이죠

 

전국을 대상으로 살펴보면 평균가격은 약 4억원입니다.

물론 4억원도 저렴하진 않지만,

적당한 나이에 취업해서 직장생활을 성실하게 한다면

그래도 목표로 세울 수 있는 가격대라고 생각됩니다.

 

그렇다면 4억원의 아파트를 주택연금에 가입시키면

매달 얼마정도 나오게될까요?

4억원 아파트 한채만으로도 노후가 어느정도

안정적으로 보낼 수 있는 든든한 주택연금이 나올까요?

 

 

 

한국부동산원 사이트에서 주택연금 예상수령액을

시물레이션 돌려볼 수 있습니다.

만 60세 부부가 4억원 아파트를 주택연금에 가입시킨다면

과연 매달 얼마가 나올까요?

 

24년 1월 기준 매달 약 82만원정도가 나옵니다.

국민연금 평균 수령액이 약 60만원 정도니

주택연금 82만원을 합치면 약 140만원 정도를

매달 수령하게 됩니다.

 

물론 국민연금을 오랫동안 꾸준하게 잘 가입해서

한달에 약 140만원 정도를 이미 수령하고 있었다면

주택연금 82만원까지 합쳐서 약 220만원 정도를

매달 연금이란 명목으로 받게 됩니다.

 

국민연금 140만원만 있다 생각하면 상당히 팍팍하고

여유가 없는 생활이지만, 220만원은 그래도

적당한 문화생활과 취미생활까지 병행 가능한

그래도 어느정도 여유는 있어보입니다.

 

여기에 노인일자리를 통해 한달에 약 50~100만원 정도의

근로소득이 있다면 300만원 정도의 꾸준한 수입이

생기게 되는 셈이죠

이정도면 왠만한 직장인 월급과 비슷한 수준으로

60세 이상 퇴직자분들에게는 상당히 높은

소득이라고 볼 수 있습니다.

 

 

그렇다면 부산, 인천, 대구 등 주요도시 평균

아파트 가격인 6억원을 한번 시물레이션해볼까요?

 

6억원 아파트를 주택연금에 가입시키면

매달 얼마정도 나오게될까요?

당연히 4억원 아파트 연금수령액보다 많을것 같은데

100만원 넘게 받게될까요?

 

6억원 아파트를 주택연금에 가입하게 되면

매달 약 123만원을 받게 됩니다.

결코 적지 않은 상당히 많은 금액입니다.

여기에 국민연금 140만원 정도를 받는다고 가정하면

매달 약 260만원 정도를 연금으로 수령하게 되죠

 

그리고 근로소득으로 100만원 정도만 벌 수 있다고 하면

한달에 약 360만원 정도를 소득으로 올리게 됩니다.

이정도면 퇴직 부부가 적절히 소비, 취미, 여행, 여가 등

생활을 하고 저축도 할 수 있는 금액이라고 생각됩니다.

 

근로소득이 100만원만 조금 더 넘게 번다면

왠만한 직장인 못지않은 여유를 가지게 되죠

매달 350만원 정도 꾸준한 소득이 있다면

굳이 부자가 아니더라도 심리적, 물질적으로

상당히 안정된 노후를 보낼 수 있을 것 같습니다.

 

물론 사람의 욕심은 끝이 없다지만, 굳이 서울에

10억 15억 하는 집이 없더라도

4억~6억원 정도의 아파트 1채만 있고,

100만원 정도 나오는 국민연금이 있다면

그래도 노후에 자식들에게 손벌리지 않고

적당한 근로소득과 합쳐서 상당히 안정적이고

든든한 노후를 보낼 수 있을 것 같습니다.

 

오늘은 서울 아파트가 아닌 전국 평균 아파트 1채를

주택연금에 가입시키면 얼마정도 나오는지

간단히 알아보았습니다.

당연히 아파트 1채 주택연금만으로는 노후가

해결되지 않지만, 국민연금, 근로소득 등을 합치면

그래도 어느정도 든든한 노후가 가능할 것 같습니다.

 

다음 포스팅도 기대해주세요~