티스티스토리

바로 얼마전까지만 해도

카카오뱅크, 쿠팡, 삼성바이오로직스 등

비상장 회사에 들어가서

직원에게 배정되는

우리사주를 최대한 대출받아서 배정받고

증시에 상장되면

최소 공모가 2배부터 시작하는 대박으로

최소 수억원에서

최대 10억원이 넘는 돈을 만질 수 

있었습니다. 

하지만 코스피가 고꾸라진 지금

그 대박을 꿈꾸던 회사들은 지금

심각한 주가하락에 직면해 있습니다.

가장 대표적으로 꼽히는

카카오뱅크를 한번 살펴볼까요?

카카오뱅크는 39,000원에 공모가가 정해져서

임직원들에게 평균 1만 5,000주를 배정했죠

1인당 약 최대 6억원까지살수 있었습니다.

현금으로 한번에 6억원이 있는 사람은 거의 없었고,

그당시 증시상황도 3,000을 뚫고 가는 시기였어서

대부분의 임직원들은 평균 3~4억원의 대출을 받아

우리사주를 최대한 배정받았죠

대부분 최대치인 6억원을 배정받았다고 들었습니다.

공모첫달 39,000원이었던 공모가는

최대 92,000원까지 치솟으며

직원들은 수억원의 수익을 냈다며

큰 꿈에 부풀어있었죠

한사람당 약 7억원 정도 벌었으니

거의 왠만한 로또 1등이나 다름없었죠

하지만 22년 10월 카카오뱅크 주가는

1만 8,000원 정도로 공모가 대비 50% 빠진

가격에 형성되어 있습니다.

본인 현금으로 배정받았다면 모를까

대출을 최대한 받아서 배정받은 사람들은

약 3~4억원의 손해를 보게 된거죠

허공에 3~4억원의 현금이 날라간 셈입니다

단순히 아파트 값이 3억원 떨어진게 아니라

현금 3억원은 정말 큰 금액이죠

작년에는 또 저금리여서 대출금리도

크게 부담이 없었다고 해도,

최근 급격한 금리상승으로 인해

왠만한 직장인 신용대출 금리는

5%~7% 정도에 형성되어 있습니다.

평균 6%만 잡아도 4억원 대출을 받았다면,

1년에 약 2,400만원의 이자를 납입해야 되고

월 평균 200만원에 해당되는 금액입니다.

주식이 하락해서 공모가 근처에만 맴돌아도

밑져야 본전이라고 생각할텐데,

공모가의 50%인 가격인 지금은 정말

내부 분위기는 최악일 듯 합니다.

가만히 숨만 쉬어도 매달 200만원의

이자를 납입하면서

그것도 원리금도 아닌 순수 이자를!!!

살아날 기미가 안보이는

카카오뱅크 주식으로 인해

직원들이 일할맛이 날까요?

물론 투자는 본인의 선택이고,

무리한 대출을 통한 투자 또한

본인의 선택이지만

이렇게 쪼개기 상장과 함께

주가를 신경쓰지 않는 기업의 모습을 보면서

어느 누가 K기업에 투자하려 할까요

오늘은 카카오뱅크를 예를 들면서

우리사주에 대해 간단히 알아보았습니다.

다음 포스팅도 기대해주세요~

하늘높은줄 모르고 치솟는 부동산

물론 실물자산의 가치는 시간이

흐를수록 상승하게 되어있지만

이처럼 단기간에 급등하는 부분은

분명 정상적이진 않다고 생각합니다.

공부를 아무리 열심히 해서

좋은 대학을 나와 대기업에 취업을 해도

이젠 내집마련 하기란 하늘의 별따기가

되어버린 대한민국의 현실을

한번 살펴볼까요?

우리나라  TOP 대기업 직원의

평균 연봉은 10년 전이나 지금이나

크게 차이가 나지 않습니다.

2010년~2012년 대기업 평균 연봉은

약 6,000만원 정도입니다.

평균 월급이 약 510만원 정도니

연봉으로 계산하면 대략 6천만원이겠죠?

대략 지금으로부터 10년 전 연봉이죠

중소기업 연봉은 약 3,300만원으로

10년전 물가를 생각하면

그렇게 적진 않다?

라는 느낌이 드는 금액입니다.

하지만 2019~2020년 현재

대기업 평균연봉은 약 6,500만원으로

10년전과 비교하면 겨우 500만원

오르며 정말 눈꼽만큼 올랐다는

표현이 생각나게 됩니다.

거진 10년동안 평균연봉이 천만원도 아니고

2천만원도 아닌 겨우 500만원이 오른 것은

물가상승률을 생각하면 

연봉은 동결되었다 가 아니라

오히려 연봉이 삭감되었다 라는

표현이 정확할 수 있겟죠

10년동안 10%정도 올랐으니

1년에 1%도 오르지 않은 셈입니다.

연봉이 10년동안 10% 오르는동안

서울 평균 아파트 매매가격을 살펴볼까요?

2013년 평균 5억 1~2천만원 정도에 거래되던

서울 아파트 가격이2016년을 기점으로

폭발적인 상승을 기록하면서 최근 2020년엔

평균 10억정도에 거래되고 있습니다.

10년전 대기업에 다니는 평균적인 연봉 6천만원을

받는 직장인이 서울 집을 산다고 가정하면

대략 9년 정도의 시간이 걸리게 됩니다.

520,000,000 / 60,000,000 = 8.5

8~9년 정도는 물론 땡전한푼 안쓰고 순수하게

연봉만으로 계산한 금액이니 대략

15년~20년 정도 걸리게 되겠죠?

그러면 대략 20대 후반에 취직해서

40대 중~후반이면 어엿한 서울에

내집마련을 하게 되는 셈이죠

나쁘지 않은 괜찮은 인생입니다.

하지만 2020년의 평범한 대기업 직장인은

10년전과 비슷한 6천만원 연봉을 받으면서

집값은 10억이 되었습니다.

10억 / 6천만원 = 18년

먹고쓰는 돈을 계산하면 대략 35년~40년입니다.

평범한 직장인이 대기업을 40년 다닐 수 있을까요?

50대 중반에 명퇴한다고 쳐도

30년 다니면 정말 오래 다녔다는

소리를 듣는 대한민국에서 40년을 다녀야

겨우 내집마련을 할까 말까한 세상이 되었습니다.

물론 좋은 입지, 학군, 신축 등등

가치가 있는 아파트의 가격은 상승하는 것이

경제학적으로도 당연한 순리이지만

평범한 시민들의 소득, 연봉은 10년전과

크게 나아진게 없는 반면에

집값만 이렇게 상승하는 지금의 상황은

결코 정상적으로 보이진 않습니다.

이런 상황이 지속된다면 어느 누가

회사에 취업해서 열심히 자기개발하고

열심히 일해서 승진, 임원을 노리며 일을 하겠어요

다들 어떻게든 영끌투자를 노리게 되겠죠

오늘은 10년전 대기업 평균연봉과

지금의 연봉을 비교하면서

부동산시장이 과거에 비해

얼마나 왜곡되었는지 간단히 살펴보았습니다.

다음 포스팅도 기대해주세요~

저금리에 막대한 유동성이

풀림과 동시에 코스피가 사상

최고가를 기록하면서

공모주 투자에도 투자자들이

관심이 커지고 있습니다.

오늘은 12월 알짜 공모주 중 하나인

엔젠바이오 공모주 투자에 대해

간단히 알아볼까요?

엔젠바이오는 유전성 유방암/난소암

정밀진단제 제품을 개발하는 기업으로

아직은 적자상태이지만

바이오쪽으로 매우 유망한 기업입니다.

공모가는 14,000원으로 정해졌으며

삼성증권을 통해 공모주

청약을 신청할 수 있습니다.

기관 경쟁률은 1000 : 1 로

크지 않은 바이오 기업 규모에 비해

상당한 경쟁률을 기록했습니다.

기관경쟁률이 높다는 것은

기업의 미래가치가 높다는 건

다들 아시죠?

청약기간은

12.1(화)~12.2(수) 이틀 동안으로

최근 공모주 투자들 중에서도

옥석가리기가 한창인데

4차산업, 바이오와 관련된

공모주들은 왠만하면

따상은 기본으로 먹고

시작하는 것 같습니다.

엔젠바이오도 공모가가 14,000원이니

따상하면 30,000원으로 시작하지 않을까요?

물론 일반투자자 경쟁률이 매우

높을 것으로 예상되기 때문에

실제로 내 계좌에 들어오는 주식 수는

많지 않읗 것으로 추측됩니다.

환불일은 12.4(금) 으로

마통으로 투자하는 분들이라면

12.2(수) 에 공모주 신청을 하면

3일동안의 이자만 내면 되니

다들 수요일에 청약하시면 적은

이자로 높은 수익률을 낼 수 있습니다.

최근들어 인기있는 왠만한 공모주의 경우

1200:1 ~ 1500:1 은 기본이다보니

약 5,000만원을 투자하면 10만원 정도의

주식을 받을 수 있게되고,

따상을 기록하게 되면 25만원의 주식이 되면서

3일만에 15만원의 수익이 생기게 됩니다.

한달에 이런 공모주 1개씩

1년을 투자하게 되면 1년에 약

180만원의 수익이 생기게 되고,

투자금 5,000만원으로 계산하면

약 3%정도의 수익률입니다.

물론 매일 따상을 기록 못할수도 있지만

한달에 2~3일 투자해서 3%수익률이면

상당히 괜찮은 수익 아닐까요?

공모주 투자에 관심있으신 분들은

엔젠바이오 한번 관심가져보길 바라며

오늘 포스팅은 마무리하겠습니다.

요즘 공모주 투자 다들 하시죠?

SK바이오팜, 빅히트, 카카오게임즈

등등 모두 공모가 대비 최소

2배 이상 오르며 투자자들에게

달콤한 수익을 안겨다 준 종목들이죠

코로나로 인해 천문학적인 유동성이 풀리면서

시장에는 어마어마한 돈들이 유입되기 시작했고,

이 투자금들은 한푼이라도

벌기 위해 눈에 불을 켜고

투자처를 찾고 있습니다.

오늘은 현재 공모청약을 받고 있는

명신산업에 대해 간단히 알아볼까요?

명신산업은 자동차 부품 업체로

고온 기술을 사용한 핫스탬핑 기술을

사용하여 자동차 부품을 만드는 기업입니다.

주로 현대기아차에 납품하며

최근에는 테슬라 등 전기자동차에도

해당 기술이 적용된 제품을 수출하는 등

탄탄한 미래가 보장된 기업이라 할 수 있죠

단순 자동차 부품 회사는 내연기관의

사양화로 인해 미래가 밝지 않지만,

명신산업처럼 뛰어난 기술력을

갖춘 부품 기업들은

전기차, 수소차 등 미래 비전에 맞게

회사를 변신하는 등 투자매력도가

매우 높은 회사입니다.

2019년 명신산업의 실적은

매출 약 7,700억

영업이익 약 600억원

으로

견고한 실적을 자랑하고 있습니다.

단점은 다른 현대기아차 부품기업과

동일하게 영업이익률이 높지 않은 부분이죠

또한 최근 자동차 산업의 트렌드인

전기차 업체에 납품을 시작하면서

단순 내연기관 부품업체에섭 벗어나

미래가치가 있는 기업으로

탈바꿈 하고 있습니다.

요즘엔 전기차, 수소차 아니면

유럽, 미국에서 안통하는거

다들 아시죠?

명신산업의 공모가는 6,500원으로

희망공모가약 보다 15%정도 상단에

위치하며 기관투자자들에게

엄청난 러브콜을 받고 있습니다.

얼마전 시행된 기관들을 대상으로 실시된

기관 투자 경쟁률은 무려

1195 : 1

로 공모주 최고신기록을 세웠습니다.

기관투자자들이 명신산업을

1주라도 더 받기 위해 줄을

섯다는 말 아니겟어요?

공모주 청약일은

11.27~30 일로

환불일은 12.1 입니다.

11.30에 공모주 청약하면

바로 다음날 환불받기 때문에

마통으로 투자하시는 분이라면

11.30에 투자하시기를 추천드립니다.

요즘 인기많은 공모주의 경우

상장하면 따상은 기본이라는 건

다들 아시죠?

하지만 기관경쟁률이 역대 최고 기록을

세운 만큼 일반청약에서도 상당한

경쟁률이 보여질 것 같습니다.

실제로 투입되는 투자금 대비

내 계좌로 들어오는 주식 수는

기대에 미치지 못할 가능성이 높죠

하지만 가만히 통장에 있는 것보단

이렇게 공모주 투자를 하는게

한푼이라도 더 벌고 다다익선 아니겠어요?

명신산업 공모주 다들 성공하시길 바라며

오늘 포스팅은 마무리하겠습니다~

SK바이오팜에 이어
카카오게임즈가 상장되었습니다
사상최대 청약기록을 하며
투자자들의 관심을 받은
카카오게임즈가 화려한 집중을
받으며 지난 9일 상장됬습니다

카카오게임즈 공모가 24000원 대비
150% 상승한 6만 2400원에
화려하게 신고식을 치뤘죠

공모에 참가하여 주식을 받은 투자자들은
하루만에 150%수익률을 올린 셈이니
요즘같은 저금리시대에 최고의
투자처라고 할 수 있습니다

또한 카카오게임즈 직원들도
대박을 터트리면서 적게는
수천만원에서 수억원의
평가차익을 얻는 직원들이
쏟아지고 있습니다.


카카오게임즈는 IT업계 특성상
실력있는 개발자들을 채용하면서
스톡옵션 제도를 활용했고
이를 통해 주식을 받은 직원들은
수억원의 수익을 올리게 되었습니다

이처럼 최근에 우리나라도 스타트업
회사를 중심으로 스톡옵션
제도과 활성화되면서 돈방석에
앉는 사람들이 많아지고 있습니다


미래가 불확실한 회사에 들어가서
내 미래를 걸고 열심히 일해서
그 가치를 인정받을 수 있으니
부동산보다 훨씬 건강한 수익이라고
개인적으로 생각합니다

그동안 우리나라는 주식 스톡옵션 대박에
대해 안좋은 시선으로 바라보는 부분이
많았는데 카카오를 시작으로 앞으로

스톡옵션 우리사주 제도가 활성화되서
건전한 투자와 경제 선순환이
이뤄지길 바라고 있습니다


이제 상장을 준비하고 있는
빅히트 엔터테인먼트
카카오뱅크 등등
어마어마한 회사들이 곧
주식시장에 상장되는 만큼
공모주 투자에 관심을 갖고
지켜봐주시기 바랍니다~